移動世代-全世界都是我的辦公室
台灣微軟最近擴增辦公室，倡導行動辦公，讓員工可以很自由地在公司的任何一處，找到最舒適的位置開始一天的工作; 日本許多企業包含三菱東京UFJ銀行、三井物產、豐田汽車（TOYOTA）等代表性企業也開始導入「在家工作」（在宅勤務）的機制。其實遠距工作（teleworking）行之...
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子房哥
- 2016年11月1日
- 2 分鐘
視覺滿足的百匯體驗 華邑酒店鮮豔西餐廳
飯店吃到飽餐廳何其多，但是讓視覺也「吃到飽」的餐廳就很特別了。 國際旅館IHG洲際飯店集團，自從2014年併購以精品旅店及餐飲美食聞名的Kimpton Hotels & Restaurants集團後，便加速精進其集團內的空間設計及餐飲品質。紅色子房受邀前往IHG集團發表中國...
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子房哥
- 2016年10月25日
- 2 分鐘
中國最美書店的崛起-鍾書閣
如果誠品是台灣書店的驕傲，一個美麗的競爭者已經悄然崛起。 十月上海出差的最後一天，我們抽空參訪了聞名已久的中國最美書店~鍾書閣，第一家在上海的創始店。 其實說來也蠻遠的，我們從上海浦西市區出發，車程超過一小時才來到松江區。一下車，映入眼簾是整個社區打造成英倫風格的泰晤士小鎮...
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Oma姐
- 2016年10月15日
- 2 分鐘
柬埔寨 田僑仔文化下的商機
這次oma來到柬埔寨金邊出差，觀察到亞洲各國勢力在此盤據，在不同國情下，投資的策略截然不同。 日本很早以前就開始在柬埔寨深耕，來這邊做了許多的基礎建設，比如蓋醫院、學校，建橋鋪路等，等提升當地環境品質後，才開始蓋住宅，因此當地民眾對日本的印象很好，也很歡迎他們的到來;...
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Oma姐
- 2016年9月20日
- 1 分鐘
iStaging 數位宅妝：空間設計提案新法寶
每次裝潢房子總是很苦惱，因為看到很多漂亮的傢俱或想刷的油漆，卻不知道顏色或size是否合適這個空間，直到有位朋友推薦了一款 app「iStaging 數位宅妝」，結合虛擬實境（VR）與擴增實境（AR）技術，讓我不用再憑空想像，而是在第一時間把喜歡的傢俱或壁紙結合在實際的景象...
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子房哥
- 2016年9月12日
- 1 分鐘
用私募基金拯救旅店是國際趨勢
台灣旅行業者上街頭，因為陸客減少景氣不好，也有不少旅館經營業者面臨困難。 同樣的情形發生在2010~2014年的歐洲，面對歐債危機，不景氣瀰漫整個歐洲。許多優質地段的知名老旅館、百年古堡、莊園，也紛紛求售。 隨著2015年歐盟量化寬鬆政策，加上歐洲的經濟逐漸復甦，嗅覺敏銳的...
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子房哥
- 2016年9月9日
- 2 分鐘
土壤液化有風險，四帖解藥好入眠
2016年2月帶來慘重傷亡的南台灣大地震，原因直指「土壤液化」，讓民眾紛紛對自家地質情況相當擔心。經過政府好幾個月來的研究與搜集資料，總算生出來台北市、新北市、新竹縣市、台南市、高雄市、屏東線、宜蘭縣的土壤液化潛勢範圍圖。台北市政府也獨立提出更精確的土壤液化潛勢查詢系統，連...
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Oma姐
- 2016年9月8日
- 2 分鐘
行銷台灣沒梗？快找貝爾一起去冒險
最近小資oma迷上了一個節目：「跟著貝爾去冒險」 這節目在中國大陸掀起一波風潮，由Discovery頻道求生冒險家貝爾吉羅斯帶著一群中港台的明星，一同挑戰貴州荔波的險峻山水。在節目中這些明星除了體驗爬瀑布、在山谷間走鋼索，自製竹筏外，最令觀眾瞠目結舌的莫過於要嘗試蚯蚓、牛眼...
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Oma姐
- 2016年9月6日
- 2 分鐘
什麼是Poshtel ？ 當背包客也可以有品味
上週在一場青旅論壇Hostel Talk，認識到一個新名詞「Poshtel」。 Poshtel，進階版的hostel，過去對青年旅館的印象不是簡陋的上下舖，就是一堆人排隊搶著用少的可憐的廁所，但在講求設計跟品味的歐洲，Hostel 已悄悄轉型成boutique...
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子房哥
- 2016年9月5日
- 1 分鐘
「蘇花改」通車，能否掌握商機就看這個？
趁著連續假期到花蓮度假，在花蓮經營飯店的Ｖ告訴我，蘇花改預計108年通車，應該會像雪隧通車對宜蘭的影響一樣，又引起一波地產投資熱潮，勸我們現在可以積極評估。 我回答說：「如果宜蘭因為雪隧通車變成台北的後花園，那花東在通車以後應該還是社區公園吧。只是現在公園的設施仍太少，多集...
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Oma姐
- 2016年9月1日
- 2 分鐘
林酒店：餐飲跨足旅館業，步步為營
林酒店是林園婚旅集團在台中七期的最新代表作，2015年5月才開幕，以「波士頓龍蝦吃到飽」為招牌的LV百匯餐廳馬上引起熱烈迴響，一次能容納700人次的空間，到了假日是座無缺席，不愧是餐飲界的翹楚。 經營餐飲跟旅館是全然不同的領域，雖然兩者皆是收現金流，但婚宴一場營業額從30萬...
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子房哥
- 2016年8月31日
- 2 分鐘
逆向投資房地產，除了掙錢買房你還有其他選擇
看好房市低點，想趁機危機入市？其實，已經有些房產大戶悄悄開始動作了。 你也許英雄所見略同，但房地產投資動輒上百萬千萬，資金不足又想兼顧收益與風險，該怎麼做呢？ 讓我們先了解投資房地產的幾種工具選擇吧！ 第一類，直接投資：這是大家最常見的，看好地產項目，尋求銀行融資，買屋拿產...
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Oma姐
- 2016年8月29日
- 2 分鐘
日本蔦屋集團：以書籍為核心的百貨商場
想陷害一個人，就叫他去開書店。 遠見雜誌在 2014 年全民閱讀大調查中，發現國人每月僅讀1.7本書，遠低於日本的8.4本、新加坡的9.2本、韓國的10.8本。實體書店的凋零已經不是新聞，惡性的削價競爭以及網路衝擊，連帶從事出版業人員的薪資也普遍偏低，近兩三年百家書店已掀起...
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子房哥
- 2016年8月27日
- 1 分鐘
高扶養比下的住宅需求變化
國家發展委員會，甫發表了民國105年~150年的人口推估。 到了10年後(民國115年)，3.2名青壯年負擔1名老人。 到了20年後(民國125年)，2.2名青壯年負擔1名老人。 目前年齡中位數40歲，未來將持續高齡化發展。...
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Oma姐
- 2016年8月25日
- 2 分鐘
原來，勤美術館背後的真相
漫步在綠意盎然的草悟道下，坐在勤美術館的草皮上享受陽光的溫暖，偶爾看看展，增添一些文藝氣息; 下午茶可以到旁邊幾棟白色小屋買點點心墊墊肚子，逛逛小店; 夜晚草悟道兩旁充滿氛圍的餐廳，用燈光與香味歡迎大家的光臨。多少台中朋友的假日是在這樣美好的氛圍下渡過，但你知道勤美術館的是...
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子房哥
- 2016年8月24日
- 1 分鐘
地產投資八招，你會幾招？
聽說，很多所謂地產投資專家都轉行了，說房地產不能玩。 因為，他們只會一招投資預售屋。 其實從素地加值開始，地產加值至少有八招。 第一招，取得土地，配合商機完成招商規劃賣給下一手，1~2年。 第二招，規劃完成，進行都市計畫變更或跑開發許可賣給下一手，3~6年。...
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Oma姐
- 2016年8月23日
- 2 分鐘
風格造街，創造回不去的消費體驗
某天朋友請我到富錦街一間 CURRY & Coffee by Fujin Tree去吃飯，店內座位不多，清新的日系裝潢風格及各個有型的店員，在裡面吃飯彷彿置身在東京街頭的小店般，美好的日式氣氛及美食，吸引附近許多上班族來朝聖，店內位置坐不下，只好排著長長的隊伍等著外帶。...
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子房哥
- 2016年8月22日
- 1 分鐘
不景氣時，房地產如何投資獲利？
只有景氣好的時候才能投資房地產嗎？ 錯，景氣不好更要危機入市。 只是，進場出場的方式與架構大不同。 怎麼做呢？ 經濟下滑期，借錢給需錢孔急的屋主，同時設定債權第二順位保障自己。 經濟復甦期，看好便宜租金，募股成立公司進行空間活化經營，賺足現金流。...
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