大家好，今天繼續談我們的主角-「抵押型REIT(mREIT)」，主要通過債務（較低利率，短期貸款）和股權（如新股發行）資本來籌集資金，以購買更長期和更高利率的房地產債權和相關衍生性證券，利用借貸資金成本之間差異或買賣差價來賺取利潤，很像是風險較高的銀行。根據...