現在單身貴族或小家庭多，加上高房價，因此許多建商改蓋1~2房小坪數建案，讓總價親民些至少民眾看了不至於被嚇跑，但往往居住空間小而精緻，要如何用一些室內設計裝修，讓空間坪效可以好好被利用呢？Oma姐有幾招空間放大術可以分享給各位！
1.挑選格局方正，就是成功的一半
首先由於室內空間小，因此格局方格外重要，因為格局不方正會有相對多的樑柱，在規劃上會變得綁手綁腳，而格局方正可以避免太多走道及畸零空間的浪費。有些建商為了可以多賣一個房間（比如將大兩房改成小三房），將空間切割得太過零碎，若再加上格局不方正，就會顯得過於狹小，動線也容易不順暢。
2.減少隔間：善用櫃子取代牆面增加收納空間
牆面會壓縮到室內使用空間，因此能減少不必要的隔間，或將不同空間整合，對整體空間感來說會很加分。打比方假使臥室與書房中間本有一道牆，其實可以用系統櫃取代，一邊放書另一邊放衣服，兩全其美；或是像客廳跟廚房之間，也可以用矮櫃來區隔兩個空間，不僅增加收納空間，在視覺上又不會有阻隔，只是廚房的抽油煙機可能要用比較好一點的，油煙才不會散佈在整個家裡。
3.擅用鏡面或微透明材質放大空間視覺
如果去看樣品屋時，可能會發現建商喜歡用大量的玻璃來裝潢，主要是能塑造視覺的開闊感，而半透明矮牆也有異曲同工之妙，因為一般小宅通常採光只有一面，很容易產生暗房，因此有些牆面一半如果採用半透明玻璃，這樣可以將採光送進來，房間即便小但也不會感受這麼壓迫。
4.客廳、臥榻，梁下柱旁可運用
剛前面提到減少隔間，除了用書櫃或矮牆取代外，有些人會以榻榻米方式將空間區隔出來，塔塔米彈性度高，可用來做書房、客房或延伸客廳的使用空間，而墊高部分也可以用來做收納，因此也是許多小宅喜歡使用的裝潢方式之一。另外，樑柱下結合系統櫃往往也是很好的運用空間，不但可以修飾畸零角，也可以增加收納喔。
關於作者
#地產繆思Oma姐 大學研究所念的是德文與外交，長期輔佐子房哥執行專案，擅長投資談判與決策分析。曾從一張白紙開始認真學習房地產並登上理財雜誌封面人物。喜歡幫人解決房產相關疑難雜症，研究有創意的不動產商業模式，也是年青朋友初買房投資、企業二代思考資產活化的好幫手。