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【制定2023計劃前你該知道的39件事】紅色子房解析矽谷傳奇創投創業大師納瓦爾·拉維肯(Naval Ravikant)「如何不靠運氣致富」How to Get Rich (Without Getting Lucky) 熱門推文第5篇: #5「提供社會想要、但還不知道如何得到的東西，並且將它規模化，你就能致富。」#NavalRavikant 【子房的心得解析#5】： 身處在房地產投資的前線，這些年來我已經跳脫單純房地產的產權投資，嘗試與架構各類型的投資模式，例如某特色空間經營模式的投資、開發專案的支持系統、還有地產科技的投資評估等等，都發現「可複製」與「規模化」是很重要的一件事。 關於創新，我身邊圍繞許多充滿創新想法的朋友，特別是很多具資訊工程背景的工程師，想用資訊系統創新來解決一些他們看到的房地產問題，只是發現很多人的出發點都有點社會主義傾向，可能是厭倦高房價與資訊不對稱所帶來的房地產問題。 關於資訊不對稱，幸好這幾年政府實價登錄政策的實施，總算向不動產資訊透明化邁出一大步，市場上也陸續有些大數據分析的服務，只是服務的商業模式仍需要與現實接軌。例

「出賣時間不會讓你致富，你必須擁有權益( 該事業的一部分 )才能獲得財務自由。」

【制定2023計劃前你該知道的39件事】紅色子房解析矽谷傳奇創投創業大師納瓦爾·拉維肯(Naval Ravikant)「如何不靠運氣致富」How to Get Rich (Without Getting Lucky) 熱門推文第3篇: #3「忽略那些玩零和地位遊戲的人，他們靠攻擊創造財富的人來獲取自己的地位。」（原文在留言區）#NavalRavikant 【子房哥的心得解析#3】： 簡單來說，遊戲通常有三種： 第一種是零和遊戲，贏家只有一個，不管是NBA運動、奧運比賽、國際競圖等等，儘管再優秀也只有一個第一名，我的成功就是你的失敗，加起來等於零。 另一種是正和遊戲，也就是贏家比輸家還多。例如投資做一個鄉鎮街區的資產活化，引進了產業，引進了人潮，也帶動居住與店面租金市場需求，進而創造房地產的增值空間。此時雖創造了在地觀光與就業機會，但同時可能有些原本想清閒安靜度日的居民生活品質受影響，成為輸家。此時這樣的計畫要不要做呢？ 都市更新也常常碰到這樣的問題。有90%的人同意，10%的人不同意。若決定強制更新，大部分的人換到新房子，社區房產價值提升，是贏家

在每天的工作中，我常常會接到一些朋友的請託，特別是房地產的領域，各種問題千奇百怪。作為人稱「地產軍師」當然很樂於幫忙解決問題。只是，專業肯定也有專業解決應付的代價。我發現我身邊同樣具有優秀頭腦與經驗的朋友，偶爾也會傳一些他們解決不了的問題詢問我怎麼辦。我通常需要先釐清3個問題..

「追求財富，而不是追求金錢或地位。財富是你睡覺時也能幫你賺錢的資產，而金錢只是用來衡量時間和財富的工具，地位則是你在社會階層的位置。」